山口県長門市｜空き家・空き地のご相談
空き家・空き地を、「どうしよう」のままにしない。
相続した実家を、売るのか、残すのか。
使っていない土地を、これからどうするか。
行政手続きと不動産実務の両面から、
今の状況に合う進め方を、一緒に整理します。
売却や解体を決める前でも、ご相談いただけます。お問い合わせはメールを中心に承ります。
こんなお悩みはありませんか
気になっているのに、手をつけられない。
- 相続した実家が、空き家のままになっている
- 遠方に住んでいて、草刈りや管理が負担
- 売りたいけれど、何から始めればよいか分からない
- 土地・建物の名義が、親や祖父母のまま
- 空き家を残すか、解体するか迷っている
- 使っていない土地を、活用するか手放したい
「まず、何をすればいい？」という段階から、ご相談いただけます。
行政書士の知識 × 不動産実務の経験
手続きのことだけでなく、
家と土地の「これから」まで。
大野行政書士事務所は、不動産実務の経験を活かし、土地・建物の状況と、お客様のお気持ちの両方を伺います。売却や解体だけを前提にせず、何を確認し、どの順番で進めるかを分かりやすく整理します。
今の状況を、整理する
土地・建物の場所や名義、相続の経緯、管理の状況などを確認。お手元の資料から、次に調べることを整理します。
これからの方法を、考える
売る・貸す・残す・解体する。ご希望を伺い、費用や管理の負担も含めて、今後の選択肢を整理します。
必要な手続きを、進める
ご依頼内容に応じ、資料収集や行政書士が扱う書類の作成・行政手続きを支援。ほかの専門家への相談が必要な場合もご案内します。
業務の範囲と、ご依頼先を分けてご案内します。
相続登記は司法書士、測量や表示登記は土地家屋調査士、税務は税理士、紛争に関する交渉・法的対応は弁護士などへの相談が必要です。不動産の仲介・管理や解体工事も、行政書士業務とは別の業務・契約になります。
行政書士業務の参考：日本行政書士会連合会「遺言・相続」（別タブで開きます）／「契約書」（別タブで開きます）
費用について
内容と費用に納得してから、ご依頼へ。
物件の状況、確認する資料、必要な書類・手続きによって費用は異なります。業務の範囲と費用を事前にご案内し、ご納得いただいてから進めます。
当事務所の報酬
個別にお見積もりします。
お問い合わせだけで、正式なご依頼になることはありません。相談・調査・書類作成などに費用が生じる場合は、事前にご説明します。
資料取得・郵送等の実費、他の専門家の報酬、仲介・管理費用、修繕・解体費用等が別途必要になる場合があります。費用の内訳と依頼先を分けてご案内します。
ご相談からの流れ
まずは、分かる範囲のお話から。
メールでお問い合わせ
お名前、物件の場所、お困りのことをお知らせください。資料がそろっていなくても、方針が決まっていなくても構いません。
状況の確認・進め方のご案内
お話とお手元の資料をもとに、確認することを整理します。詳しい調査や現地確認が必要な場合は、その内容や費用を先にご説明します。
お見積もり・正式なご依頼
ご依頼いただく業務、報酬、実費などをご案内します。内容と費用にご納得いただいたうえで、ご依頼をお決めください。
資料収集・書類作成・必要な手続きへ
ご依頼の範囲に応じて業務を進めます。他の専門家や事業者への依頼が必要な場合は、相談先と役割を確認しながら進めます。
よくあるご質問
ご相談前の、気になること。
売るか残すか、まだ決めていなくても相談できますか？
はい。今の状況とお考えを伺い、どのような選択肢があるか、何を確認すれば判断できるかを整理するところからお手伝いします。
何も資料をそろえていないのですが、大丈夫ですか？
最初のお問い合わせは、分かる範囲の内容で構いません。固定資産税の通知書、登記の資料、物件の写真など、必要なものはご相談内容に応じてご案内します。戸籍や本人確認書類を最初からメールに添付する必要はありません。
県外に住んでいて、現地へ行けなくても相談できますか？
長門市内の空き家・空き地について、遠方からもまずはメールで状況をお知らせください。現地確認や面談などが必要となる場合は、対応の可否、進め方、費用をご案内します。
親や祖父母の名義のままでも相談できますか？
はい。誰の名義か、相続手続きがどこまで進んでいるかなど、現状を確認するところからご相談いただけます。当事務所では必要な資料の確認・整理を支援し、相続登記の申請が必要な場合は司法書士等への相談をご案内します。
片付けや解体を済ませてから相談した方がよいですか？
先にすべて済ませる必要はありません。家財の状況や、ご家族の意向、売却・利用の可能性などを確認し、何から進めるかを考えましょう。解体や大きな費用を伴う作業を決める前でも、ご相談いただけます。
長門市の空き家・空き地のご相談
その家、その土地のこと。
ひとりで抱えず、ご相談ください。
「何をどう説明すればよいか分からない」場合も大丈夫です。
まずは、場所と気になっていることを、メールでお聞かせください。
例えば、こんな内容からで構いません。
「長門市に相続した実家があります。今は誰も住んでおらず、売るか残すか迷っています。何から始めればよいか相談したいです。」
- お名前
- 物件の場所
- 現在の状況・お困りのこと
ボタンを押すと、ご相談内容を記入するメール作成画面が開きます。自動送信はされません。
開かない場合は、上のアドレス宛てに直接お送りください。必要な資料は、内容に応じてご案内します。
物件の状況やご相談内容により、当事務所では対応できない場合があります。その際は、必要な相談先をご案内します。